1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.9万円/㎡
前年比-49.2%
福岡市西区
22.7万円/㎡
前年比-5.3%
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ローラン姪浜II
福岡県福岡市西区姪の浜四丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 17.64㎡の場合
相場
395万円
22.4万円/㎡
201
330
460
589
AI査定結果
推定相場価格
395万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
330万円〜460万円
18.7万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ローラン姪浜II
400万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 17.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 400万円 | 22.7万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/25 | 330万円 | 18.7万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/14 | 340万円 | 19.3万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/13 | 280万円 | 15.9万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/09 | 275万円 | 15.6万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1K | - |
| 2023/08/30 | 280万円 | 15.9万円 | 4階 | 17.64㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ローラン姪浜II 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅6分 | 400万円 | 22.7万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | ステイタスマンション姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅9分 | 420万円 | 20.4万円 | 20.62㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/23 | フォルム姪浜 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅12分 | 450万円 | 21.9万円 | 20.53㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | ローラン姪浜 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅6分 | 300万円 | 17.0万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で49.2%下落、福岡市西区では5.3%下落しています。